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建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)是客觀存在的，作為監(jiān)理單位或監(jiān)理工程師，必須牢固樹(shù)立風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，現(xiàn)在，小編就整理出建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理方法以及相關(guān)信息。

為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)采取的對(duì)策  

(一)充分的市場(chǎng)調(diào)查研究  

充分的市場(chǎng)調(diào)查研究是謀事之基、成事之道,通過(guò)調(diào)研出思路、謀對(duì)策、結(jié)成果。充分的市場(chǎng)調(diào)研是做好項(xiàng)目決策的必要和最基本的手段。通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研要解決以下問(wèn)題:  

第一、明確項(xiàng)目的銷售目標(biāo)群體;  

第二、目標(biāo)群體的實(shí)際需求及經(jīng)濟(jì)承受能力。  

第三、置業(yè)目的是自住還是投資;是解決住房的第一次置業(yè),還是改善住房的第二次置業(yè);

(二)必要設(shè)計(jì)方案的比較和優(yōu)化

1.在方案設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)部門(mén)應(yīng)評(píng)估各方案的設(shè)計(jì)效果和性能功能的實(shí)現(xiàn)。一是符合規(guī)劃方案的要求，主要是容積率、控制標(biāo)高、人防、車庫(kù)等要求；其次，應(yīng)該考慮項(xiàng)目的風(fēng)格。  主要是建筑形式、景觀綠化的搭配、泛光燈照明的效果等。設(shè)計(jì)部門(mén)認(rèn)為每個(gè)項(xiàng)目可行后  投資決策委員會(huì)總結(jié)相應(yīng)職能部門(mén)的意見(jiàn)后，確定最終采用的設(shè)計(jì)方案。  

2.在施工圖設(shè)計(jì)階段，合同部將編制施工圖預(yù)算。  找出影響整個(gè)投資的敏感因素，主要是因?yàn)槌杀鞠鄬?duì)較大。更換材料或改變表現(xiàn)形式可以大大降低成本。在咨詢?cè)O(shè)計(jì)部門(mén)后，設(shè)計(jì)師將進(jìn)行修改。  

3.在整個(gè)設(shè)計(jì)階段，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)部(住宅主要是銷售和物業(yè)管理部，商業(yè)主要是酒店管理和運(yùn)營(yíng)部)將隨時(shí)跟蹤項(xiàng)目設(shè)計(jì)，根據(jù)使用要求提出自己的建議，并在咨詢?cè)O(shè)計(jì)部后進(jìn)行變更。  運(yùn)營(yíng)部門(mén)的意見(jiàn)必須提前提出。如果在施工階段再次提出修改意見(jiàn)，不僅會(huì)大大增加成本，而且會(huì)給工期控制帶來(lái)很大困難。  

(三)嚴(yán)格的招標(biāo)程序

通過(guò)招標(biāo)，選擇信譽(yù)好、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和施工設(shè)備能力強(qiáng)的建筑工程公司進(jìn)行施工，對(duì)保證工程質(zhì)量和工期有可靠的保證作用。特別是，它們的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和設(shè)備能力在應(yīng)急反應(yīng)中發(fā)揮著獨(dú)特的作用，特別是在重大項(xiàng)目或重大基本地質(zhì)異常情況下采用許多新技術(shù)和新工藝的適應(yīng)性方面  

建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)造成的風(fēng)險(xiǎn)

(1)部分監(jiān)理企業(yè)因管理松懈或片面追求經(jīng)營(yíng)效益，在投標(biāo)中使用非法的業(yè)績(jī)證明材料  此類事件的發(fā)生在輕微情況下可能會(huì)影響公司的聲譽(yù)，在嚴(yán)重情況下可能會(huì)導(dǎo)致行政或刑事處罰。  

(2)投標(biāo)階段惡意投標(biāo)導(dǎo)致報(bào)價(jià)遠(yuǎn)低于國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甚至低于正常的監(jiān)理費(fèi)用；通過(guò)與施工單位簽訂陰陽(yáng)合同，避免政府部門(mén)的監(jiān)督，過(guò)低的監(jiān)督費(fèi)用必然會(huì)影響項(xiàng)目人員的安排和監(jiān)督工作的質(zhì)量，給項(xiàng)目的質(zhì)量和安全埋下隱患。  

(3)由于工程建設(shè)監(jiān)理的項(xiàng)目性質(zhì)，工程監(jiān)理行業(yè)人員流動(dòng)性相對(duì)較大。一些企業(yè)在急需人才時(shí)忽視檢查，未能觀察到受聘人員的技能和職業(yè)道德缺陷。項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，監(jiān)管人員缺乏后續(xù)安排和繼續(xù)教育，導(dǎo)致監(jiān)管團(tuán)隊(duì)不穩(wěn)定。這些人力資源不足對(duì)企業(yè)產(chǎn)生了一定的負(fù)面影響。  

(4)在工程建設(shè)監(jiān)理階段，監(jiān)理機(jī)構(gòu)存在人員不足、專業(yè)不匹配等問(wèn)題  有些監(jiān)理人員不到位，監(jiān)理人員授權(quán)的監(jiān)理代表不能勝任其職務(wù)，有些工程監(jiān)理人員不履行職責(zé)，甚至行為不當(dāng)。  例如，項(xiàng)目監(jiān)理人員未能按照設(shè)計(jì)文件或相關(guān)規(guī)范的強(qiáng)制性要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。不按照規(guī)定審批專項(xiàng)建設(shè)計(jì)劃或者安全技術(shù)措施的；發(fā)現(xiàn)重大危險(xiǎn)源施工事故跡象時(shí)，未及時(shí)采取正確措施予以避免。  

(5)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)在新業(yè)務(wù)領(lǐng)域開(kāi)展業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)  例如，建筑工程監(jiān)理企業(yè)在從事代建制和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí)，由于業(yè)務(wù)不熟悉，往往在合同簽訂、政策制定和法律法規(guī)理解方面存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。

監(jiān)督風(fēng)險(xiǎn)防范措施

1.監(jiān)理職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)

職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)是指涵蓋各類專業(yè)技術(shù)人員因工作中的疏忽或疏忽給合同另一方或他人造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)；職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)以職業(yè)責(zé)任為標(biāo)的，其標(biāo)的不是有形的物質(zhì)載體。監(jiān)理工程師職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)仍處于試點(diǎn)階段，但隨著我國(guó)建設(shè)監(jiān)理的發(fā)展，開(kāi)展監(jiān)理工程師職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)勢(shì)在必行。  監(jiān)理工程師的責(zé)任是多方面的，但職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)只針對(duì)職業(yè)責(zé)任。  監(jiān)理工程師的職業(yè)責(zé)任非常重要，他們面臨的風(fēng)險(xiǎn)是顯而易見(jiàn)的。  通過(guò)市場(chǎng)手段，實(shí)施監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)是世界上普遍采用的方法，將對(duì)保護(hù)業(yè)主和監(jiān)理工程師的切身利益起到很好的作用  在實(shí)際操作中，應(yīng)區(qū)分專業(yè)責(zé)任和其他責(zé)任，區(qū)分可保責(zé)任和可保責(zé)任，借鑒其他行業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)和國(guó)際慣例，確定保險(xiǎn)類型和費(fèi)率，不斷完善監(jiān)理工程師責(zé)任保險(xiǎn)制度  監(jiān)理工程師職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)制度的逐步實(shí)施將有利于我國(guó)建筑監(jiān)理行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。  

2.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控

由于監(jiān)理工作是建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程，風(fēng)險(xiǎn)總是存在的，不可能一次識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)  因此，在建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中，也應(yīng)該進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控，這也是風(fēng)險(xiǎn)管理措施的一個(gè)重要方面  在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，風(fēng)險(xiǎn)會(huì)不斷變化，可能出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)可能消失。  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控的主要任務(wù)如下:隨著項(xiàng)目的進(jìn)展，密切跟蹤已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)，監(jiān)控剩余風(fēng)險(xiǎn)并識(shí)別新風(fēng)險(xiǎn)；分析項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)程度、風(fēng)險(xiǎn)因素的變化和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的效果；進(jìn)一步尋找機(jī)會(huì)，完善風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，實(shí)現(xiàn)消除或減輕風(fēng)險(xiǎn)的目標(biāo)。