欧美18videosex性欧美tube1080,男人的天堂国产亚洲,美女极度色诱视频国产,欧美bbbbbbsbbbbbb,欧美不卡一区二区三区

 然而，在監(jiān)管應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任方面存在許多盲點。人們只強調(diào)監(jiān)理工程師必須對工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理如何管理好項目風(fēng)險？現(xiàn)在，邊肖已經(jīng)整理出管理項目的相關(guān)信息。  

監(jiān)理行業(yè)風(fēng)險管理的具體措施

監(jiān)理公司在進行工程建設(shè)監(jiān)理前，往往需要與業(yè)主簽訂監(jiān)理合同  本監(jiān)理合同最重要的功能是防止業(yè)主濫用業(yè)主權(quán)利，隨意干預(yù)施工過程，從而阻礙施工過程。  因此，監(jiān)理合同是[風(fēng)險管理的重要組成部分2]  但是，監(jiān)理公司需要從以下兩點來控制監(jiān)理合同帶來的風(fēng)險:第一，監(jiān)理公司要注意監(jiān)理合同是否足夠平等。  實際上，許多業(yè)主認為他們在工程建設(shè)中占有有利的地位，并在監(jiān)理合同中添加了一些不恰當(dāng)?shù)臈l款。  這些條款往往超出監(jiān)理公司需要做的工作，給監(jiān)理公司帶來巨大的負擔(dān)。  同時，業(yè)主也將盡量減少一些條款，特別是一些罰款條款和索賠條款。  但是，處罰條款和索賠條款是監(jiān)理公司的基本利益，缺乏這些條款對監(jiān)理公司是非常不公平的。  因此，監(jiān)理公司在與業(yè)主簽訂合同時必須注意這些問題，并努力使監(jiān)理合同對監(jiān)理公司和業(yè)主都足夠公平。  

監(jiān)理如何做好項目風(fēng)險管理工作

其次，監(jiān)理單位應(yīng)注意監(jiān)理合同中是否存在語義模糊  實際上，監(jiān)理合同中經(jīng)常會出現(xiàn)一些模糊的語義情況，這些情況是由意想不到的因素和人為因素造成的。  然而，無論是什么樣的因素導(dǎo)致語義模糊，對監(jiān)理公司都是非常不利的。  因此，監(jiān)理公司在與業(yè)主簽訂合同時，必須注意仔細閱讀合同，并及時提出糾正模糊語義的建議。  否則，一旦出現(xiàn)這種情況，業(yè)主就會曲解意思，推卸責(zé)任，從而導(dǎo)致監(jiān)理公司遭受一定程度的利益損失  

監(jiān)理行業(yè)監(jiān)理進度管理辦法

目前，進度因素是監(jiān)理行業(yè)的主要風(fēng)險因素之一  監(jiān)理公司必須按照業(yè)務(wù)進展的要求，配備足夠數(shù)量的具有較高專業(yè)水平的專業(yè)人員，以使監(jiān)理工作順利進行。  但是，為了避免進度延誤的影響，監(jiān)理公司必須做好進度監(jiān)督工作。  監(jiān)理公司必須要求專業(yè)人員盡可能遵守公司的時間表。  專業(yè)人員需要根據(jù)業(yè)主的實際需要隨時參與施工的監(jiān)理工作。  如果專業(yè)人員不完全遵守監(jiān)理公司的進度和自己的工作要求，施工進度將不可避免地受到阻礙，業(yè)主將根據(jù)監(jiān)理合同為難監(jiān)理公司，這對監(jiān)理公司自身利益極為不利  

例如，2014年，由于成都某監(jiān)理公司管理不善，參與現(xiàn)場工作的監(jiān)理工程師未能按照業(yè)主在監(jiān)理合同中規(guī)定的時間要求進行監(jiān)理工作，最終將整個施工工期推遲了10天。由于對監(jiān)理公司的行為特別不滿，業(yè)主在竣工后起訴監(jiān)理公司。監(jiān)理公司向業(yè)主賠償了20萬英鎊的延期損失，盡管它知道這是錯誤的。  因此，為了盡可能降低監(jiān)理公司的管理風(fēng)險，最好是要求上述專業(yè)人員盡可能遵循公司的進度，以滿足崗位本身的實際需要。  

監(jiān)理企業(yè)在管理中面臨的風(fēng)險

自然環(huán)境風(fēng)險自然環(huán)境風(fēng)險是指因臺風(fēng)、暴雨、地震、泥石流等自然因素給監(jiān)理企業(yè)造成重大損失的風(fēng)險  一些破壞力很強的天氣災(zāi)害，如臺風(fēng)，一方面會對建筑物造成破壞，另一方面也會造成施工人員傷亡。  雖然這不會給監(jiān)理企業(yè)造成直接損失，但自然災(zāi)害的發(fā)生必然會導(dǎo)致臨時停工，從而延長工期，這無疑會增加監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理成本  同時，對于業(yè)務(wù)范圍包括國外和國內(nèi)主要省市的監(jiān)理企業(yè)，在開展監(jiān)理工作之前，必須花一些時間適應(yīng)當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境  同時，自然環(huán)境的變化將對監(jiān)管的內(nèi)容和方法產(chǎn)生很大影響。  

社會環(huán)境風(fēng)險監(jiān)理企業(yè)面臨的社會環(huán)境包括市場經(jīng)濟、政府行為和政策  首先，政府行為及其政策風(fēng)險是指政府過度干預(yù)和監(jiān)管法律、法規(guī)、政策變化所帶來的風(fēng)險  目前，一些政府為了塑造形象工程，過分干預(yù)監(jiān)理企業(yè)的管理，把自己的意見強加給別人，而不考慮建筑物的質(zhì)量和安全。  同時，由于監(jiān)管體系不完善，一些地方政府出臺了一些不利于監(jiān)管工作的政策，增加了風(fēng)險。其次，市場風(fēng)險主要是監(jiān)管市場中存在的風(fēng)險。  具體來說就是為了獲得更多的業(yè)務(wù)，監(jiān)理企業(yè)紛紛降低投標(biāo)價格，導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)惡性競爭，損害監(jiān)理行業(yè)的利益  

施工單位造成的風(fēng)險施工單位造成的風(fēng)險主要體現(xiàn)在:①承包商自身質(zhì)量:如果施工單位自身質(zhì)量太低，條約無法正常執(zhí)行，這將增加監(jiān)理企業(yè)的負擔(dān)  (2)施工分包:大型工程的完成需要多個施工單位的合作  因此，總承包商將在相關(guān)人員的同意下，將部分工程分別承包給其他施工單位。  然而，由于這些建筑單位的級別不同，條約的一些目標(biāo)無法實現(xiàn)。同時，低水平承包商由總承包商直接管理，這在一定程度上導(dǎo)致監(jiān)理企業(yè)無法管理低水平承包商，并可能導(dǎo)致工程進度過慢、安全隱患等問題。，增加了監(jiān)理企業(yè)的風(fēng)險。  (3)管理:施工企業(yè)由于自身管理體系的不完善，對工程的安全質(zhì)量管理不到位，增加了監(jiān)理企業(yè)的難度。  (4)關(guān)聯(lián):關(guān)聯(lián)企業(yè)一般條件很差，難以達到安全施工標(biāo)準(zhǔn)。與此同時，為了獲得更多的利潤，他們經(jīng)常偷工減料，使得工程質(zhì)量差，并構(gòu)成了很大的安全隱患。  

責(zé)任風(fēng)險控制

建設(shè)項目監(jiān)管必須強化風(fēng)險意識，增強風(fēng)險意識和防范，降低和控制責(zé)任風(fēng)險  我認為我們可以從以下六個方面著手:

1、嚴(yán)格執(zhí)行合同  這是防范監(jiān)管行為風(fēng)險的基礎(chǔ)。  

2、提高專業(yè)技能  專業(yè)技能是提供監(jiān)督服務(wù)的必要條件。  努力提高自己的專業(yè)技能是自己職業(yè)的客觀要求  

3、提高管理水平  監(jiān)理單位和監(jiān)理機構(gòu)的內(nèi)部管理機制是否健全有效，是充分發(fā)揮監(jiān)理工程師主觀能動性、提高工作效率的重要方面，也是防范管理風(fēng)險的重要保證。  

4、加強職業(yè)道德約束  為了有效防范監(jiān)理工程師職業(yè)道德帶來的風(fēng)險，需要解決三個問題:一是明確監(jiān)理工程師應(yīng)遵守的職業(yè)道德；其次，要在此基礎(chǔ)上加強監(jiān)理工程師的職業(yè)道德教育，使遵守職業(yè)道德成為監(jiān)理工程師的自覺行為。第三，完善這方面的監(jiān)管機制，監(jiān)管行業(yè)協(xié)會應(yīng)在這方面發(fā)揮積極作用。  

5、推廣職業(yè)責(zé)任保險  為了實施這種保險，首先必須對監(jiān)理工程師應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進行研究和分析，明確專業(yè)責(zé)任和其他責(zé)任的區(qū)別。  特別重要的是要注意監(jiān)理工程師的責(zé)任和風(fēng)險是多方面的。  并非監(jiān)理工程師的所有責(zé)任風(fēng)險都可以通過保險來解決。  職業(yè)責(zé)任保險僅針對職業(yè)責(zé)任，即僅針對由于監(jiān)理工程師在根據(jù)委托監(jiān)理合同提供服務(wù)時的疏忽而導(dǎo)致的業(yè)主或依賴此類服務(wù)的第三方的損失。  而這種行為必須是主觀上無意的，并且僅限于監(jiān)理工程師專業(yè)范圍內(nèi)的行為，并且不對與專業(yè)范圍無關(guān)的過失行為所造成的損失負責(zé)。我國沒有發(fā)展職業(yè)責(zé)任保險的先例，但已經(jīng)在工程設(shè)計等領(lǐng)域開始試點。  

6、完善法律體系  迄今為止，中國建筑領(lǐng)域的法制建設(shè)取得了很大進展。  然而，仍然存在許多問題。  因此，一方面，需要不斷立法，以提高法律法規(guī)的覆蓋面；另一方面，現(xiàn)有法律之間的關(guān)系需要理順，矛盾需要修正。  政府行業(yè)主管部門和相關(guān)行業(yè)協(xié)會要自覺執(zhí)法，提高執(zhí)法水平，積極向社會宣傳相關(guān)監(jiān)管法律法規(guī)，使社會正確認識監(jiān)理工程師承擔(dān)的責(zé)任。