工程建設(shè)監(jiān)理是一種特殊的工程建設(shè)活動(dòng)，其中心任務(wù)是控制工程項(xiàng)目的投資，即控制工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)，工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)是相互關(guān)聯(lián)、相互制約，具有對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系的版目標(biāo)系統(tǒng)。

工程建設(shè)監(jiān)理的服務(wù)性

工程建設(shè)監(jiān)理與其他工程建設(shè)活動(dòng)有明顯的區(qū)別和差異。這些區(qū)別和差異使得工程建設(shè)監(jiān)理與其他工程建設(shè)活動(dòng)之間劃出了清楚的界限。工程建設(shè)監(jiān)理既不同于承建商的直接生產(chǎn)活動(dòng)，也不同于建設(shè)單位的直接投資活動(dòng)，它既不是工程承包活動(dòng)，也不是工程發(fā)包活動(dòng)，它不需要投入大量資金、材料、設(shè)備、勞動(dòng)力。工程建設(shè)監(jiān)理是監(jiān)理單位接收項(xiàng)目建設(shè)單位的委托而開(kāi)展的技術(shù)服務(wù)活動(dòng)，因此它的直接服務(wù)對(duì)象是客戶，是委托方，也就是項(xiàng)目建設(shè)單位。這種服務(wù)性的活動(dòng)是按工程建設(shè)監(jiān)理合同來(lái)進(jìn)行的，是受法律約束和保護(hù)的。

工程建設(shè)監(jiān)理的獨(dú)立性

從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)的監(jiān)理單位是直接參與工程項(xiàng)目建設(shè)的“三方當(dāng)事人”之一。它與項(xiàng)目建設(shè)單位、承建商之間的關(guān)系是平等的、橫向的。在工程項(xiàng)目建設(shè)中，監(jiān)理單位是獨(dú)立的一方。我國(guó)的有關(guān)法規(guī)明確指出，監(jiān)理單位應(yīng)按照獨(dú)立、自主的原則開(kāi)展工程建設(shè)監(jiān)理工作。工程建設(shè)監(jiān)理的獨(dú)立性與監(jiān)理單位是建筑市場(chǎng)上的獨(dú)立主體分不開(kāi)，與它的獨(dú)立的行業(yè)性分不開(kāi)，監(jiān)理單位是具有獨(dú)立牲、社會(huì)化、專業(yè)化特點(diǎn)的單位。它們專門(mén)為項(xiàng)目建設(shè)單位提供工程技術(shù)服務(wù)。

工程建設(shè)監(jiān)理的公正性

公正性是監(jiān)理行業(yè)的必然要求，它是社會(huì)公認(rèn)的職業(yè)準(zhǔn)則，也是監(jiān)理公司和監(jiān)理工程師的基本職業(yè)道德準(zhǔn)則。監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師在工程建設(shè)過(guò)程中，一方面應(yīng)當(dāng)作為能夠嚴(yán)格履行監(jiān)理合同各項(xiàng)義務(wù)，能夠竭誠(chéng)地為客戶服務(wù)的服務(wù)方，同時(shí)應(yīng)當(dāng)成為公正的第三方。在提供監(jiān)理服務(wù)的過(guò)程中，監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)排除各種干擾，以公正的態(tài)度對(duì)待委托方和被監(jiān)理方，特別是當(dāng)建設(shè)單位和被監(jiān)理方發(fā)生利益沖突或矛盾時(shí)能夠以事實(shí)為依據(jù)，以有關(guān)法律、法規(guī)和雙方所簽訂的工程建設(shè)合同為準(zhǔn)繩，站在第三方立場(chǎng)上公正地加以解決和處理，做到公正地證明、決定或行使自己的處理權(quán)。

工程建設(shè)監(jiān)理的科學(xué)性

工程建設(shè)監(jiān)理是一種高智能的技術(shù)服務(wù)，要求從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)的準(zhǔn)則。工程建設(shè)監(jiān)理的科學(xué)性是由其任務(wù)所決定的。工程建設(shè)監(jiān)理以協(xié)助建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)其投資目的為己任，力求在預(yù)定的投資、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)內(nèi)實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目。按照工程建設(shè)監(jiān)理的科學(xué)性要求，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)有足夠數(shù)量的、業(yè)務(wù)素質(zhì)合格的監(jiān)理工程師；要有一套科學(xué)的管理制度；要配備計(jì)算機(jī)輔助監(jiān)理的軟件。要掌握先進(jìn)的監(jiān)理理論、方法，積累足夠的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料和數(shù)據(jù)；要有現(xiàn)代化的監(jiān)理手段。