距離2020年二建考試僅剩一個月的時間了，在這緊湊的時間里，各位考生更要抓緊復(fù)習(xí)了。二級建造師考試科目實務(wù)中案例分析題所占的分?jǐn)?shù)比較多，因此小編為大家整理了關(guān)于二建實務(wù)案例分析必背考點(diǎn)，以供參考！

【按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分】

1、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分為:人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金，對于每種費(fèi)用還會有具體的分類，對于我們備考的二建實務(wù)考試不會考到這一層面，所以大家不必花過多時間記憶這些內(nèi)容。

在實際考試中通常是把按費(fèi)用構(gòu)成要素分類的內(nèi)容作為迷惑條件，意在考查按造價形成劃分的內(nèi)容。

綜上，各位學(xué)員在記憶工程造價按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分時主要記住:人材機(jī)企利規(guī)稅。

【按造價形成劃分】

(1)工程造價按造價形成劃分包括分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

措施項目費(fèi)具體內(nèi)容較多，可結(jié)合口訣記憶:二大爺腳已凍特安定，即:

二:二次搬運(yùn)費(fèi)；

大:大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)；

爺:夜間施工增加費(fèi)；

腳:腳手架工程費(fèi)；

已:已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)；

凍:冬雨期施工增加費(fèi)；

特:特殊地區(qū)施工增加費(fèi)；

安:安全文明施工費(fèi)；

定:工程定位復(fù)測費(fèi)；

此內(nèi)容需結(jié)合口訣準(zhǔn)確記憶。

(2)工程造價的計算。在考試當(dāng)中往往考查的是按造價形成劃分來計算工程造價。

通常題干背景中給定分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)和其他項目費(fèi)的具體數(shù)值，但是規(guī)費(fèi)和稅金只給定費(fèi)率，注意按造價形成劃分的規(guī)費(fèi)計算是以分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)和其他項目費(fèi)為計算基數(shù)的，稅金的計算是以前四項和為基數(shù)。

綜上總結(jié)工程造價的計算公式=(分部分項工程費(fèi)+措施項目費(fèi)+其他項目費(fèi))×(1+規(guī)費(fèi)費(fèi)率)×(1+稅金費(fèi)率)或(分部分項工程費(fèi)+措施項目費(fèi)+其他項目費(fèi)+規(guī)費(fèi))×(1+稅金費(fèi)率)。

1、實務(wù)案例題中問“對或不對”的

這種問題首先要明確觀點(diǎn)，考題肯定是有標(biāo)準(zhǔn)答案的，答題切忌模棱兩可，直接回答對或者不對就可以了，答案不要過于啰嗦，針對問題作出回答即可。

2、實務(wù)案例題中問“原因”的

這種問題一定要回歸材料，把材料中的做法列舉出來進(jìn)行分析，再加上具體的規(guī)范或法規(guī)。這時要注意，考生在考場上如果記不住具體的規(guī)范或法規(guī)時，一定不要任意“編寫”，保守做法是寫上“根據(jù)有關(guān)法規(guī)、規(guī)范”，這樣最起碼不至于落得弄錯規(guī)范、法規(guī)的下場，閱卷老師也會酌情給分。

3、實務(wù)案例題中問“該怎么做”的

這種問題要寫的東西就比較多了，論述時要盡可能詳細(xì)，寫多一些，只要是考生認(rèn)為正確的做法都可以寫在試卷上，但也要適度，離題太遠(yuǎn)的“不靠譜”答案也要避免，畢竟考試時間有有限。閱卷時老師會從你的答案中挑出對的答案來進(jìn)行給分，這里的錯誤答案一般不會另外扣分。

4、實務(wù)案例題中“列舉做法或指出材料中對或錯的做法”

這種問題稍微有一些難度，在遇到讓你“列舉幾種對的做法”的題時，首先要看清楚列舉的數(shù)量是幾，考題讓列幾種寫幾種，別寫多了，因為寫多了也不會多得分，反而浪費(fèi)時間。