造價(jià)員小白必看的知識(shí)點(diǎn)

一、因施工原因造成的問題

部門、專業(yè)間配合類（4大問題）存在問題

1：女兒墻、沉廁管井側(cè)墻、屋面天窗壁等，大多是在鋼筋混凝土板上為砌筑的磚或砌塊墻體，砌體和混凝土兩種不同材料界面處易形成裂縫，造成漏水。解決措施：所有建筑要求做泛水處，均采用現(xiàn)澆混凝土泛水，泛水高度如建筑無特定要求的，按200高。

存在問題2： 梁與板混凝土強(qiáng)度等級不同，施工不便。 解決措施：同時(shí)澆筑的梁、板混凝土強(qiáng)度等級應(yīng)一致。

存在問題3： 地下室后澆帶要在至少60天后方可澆筑，但地下室外墻的防水及基坑回填工程卻需要先行施工，如何處理。 解決措施：地下室外墻后澆帶處，在外側(cè)設(shè)一通高預(yù)制鋼筋混凝土板，該板置于地下室外墻防水層內(nèi)側(cè)，建筑設(shè)計(jì)需考慮該處的防水做法，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需考慮該板在后澆帶尚未澆筑前用于攔擋回填土。

存在問題4： 有些墻垛的尺寸太小，不便于砌筑且質(zhì)量不宜保證。 解決措施：與混凝土墻、柱相連的墻垛尺寸或某一邊長小于時(shí)，采用現(xiàn)澆混凝土墻垛。解決現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫類（6大問題）

存在問題5： 屋面板混凝土強(qiáng)度等級偏高，易產(chǎn)生裂縫而漏水。解決措施：屋面結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級盡可能級。

存在問題6： 地下室底板混凝土強(qiáng)度等級偏高，易產(chǎn)生裂縫而漏水。 解決措施：施工周期較長的大體積混凝土（如地下室底板、外墻等），設(shè)計(jì)時(shí)宜考慮混凝土的后期強(qiáng)度，可采用不少于60天齡期的混凝土強(qiáng)度。

存在問題7： 地下室底板及側(cè)墻后澆帶新舊混凝土界面處易產(chǎn)生裂縫，經(jīng)常出現(xiàn)滲漏。 解決措施：后澆帶接縫處應(yīng)做成企口；主筋在后澆帶處按斷開處理；采用膨脹止水帶。

存在問題8： 現(xiàn)澆混凝土板內(nèi)預(yù)埋電管時(shí)，混凝土板經(jīng)常沿管線出現(xiàn)裂縫。 解決措施：鋼筋混凝土板中預(yù)埋等非金屬管時(shí)，沿管線貼板底（板底主筋外側(cè)）放置鋼絲網(wǎng)片。

存在問題9： 現(xiàn)電梯間前室有大量設(shè)備管線暗埋在混凝土板內(nèi)，造成結(jié)構(gòu)隱患，易出現(xiàn)裂縫。 解決措施：預(yù)埋管線非常多的板（如高層建筑電梯前室等），板厚宜按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所需板厚+30。

存在問題10： 屋面等有防水要求的混凝土板，對裂縫控制要求較嚴(yán)，如何控制裂縫。解決措施：有防水要求的屋面板結(jié)構(gòu)混凝土內(nèi)添加抗裂纖維。添加量由招標(biāo)中心或總承包提供中標(biāo)產(chǎn)品參數(shù)，由設(shè)計(jì)單位確定。防止首層地坪沉陷類（3大問題）